L'AYA Villa est situé à Kutchan, à 10 minutes à pied de Niseko Grand Hirafu. La villa se trouve à 3,9 km du complexe Niseko Hanazono. Dotée d'un bain de source chaude privé et d'un balcon, cette villa dispose d'un coin salon et repas spacieux au dernier étage. Les 4 chambres possèdent une salle de bains privative pourvue d'articles de toilette gratuits. Il comprend une cuisine, une cheminée et une télévision à écran plat. L'AYA Villa se trouve à 10 km de Shinsen Marsh et à 2,9 km de balançoires. L'aéroport de Shin-Chitose est à 79 km.