Située à Paralimni, à 2,1 km de la plage de Malama et à 11 km du monastère d'Agia Napa, la Villa Avian propose un hébergement climatisé avec une terrasse et une connexion Wi-Fi gratuite. Elle possède également une piscine privée. Cet établissement non-fumeurs se trouve à 12 km des casinos de Chypre - Ayia Napa. La villa comprend 3 chambres, 3 salles de bains, du linge de lit, des serviettes, une télévision par satellite, un coin repas, une cuisine entièrement équipée et une terrasse avec vue sur la mer. L'établissement possède un coin repas extérieur. Une aire de jeux pour enfants est également disponible. La Villa Avian se trouve à 13 km du parc forestier national de Kavo Gkreko et à 15 km du parc aquatique WaterWorld Ayia Napa. L'aéroport d'Ercan, le plus proche, est implanté à 57 km.